Những bất ổn tại chung cư HUD3 Tower

.
Trang Chủ > Nhà Đất
Những bất ổn tại chung cư HUD3 Tower
12/07/2018 05:24:50

Được bầu ra để điều hành các hoạt động chung, đảm bảo quyền làm chủ cũng như đại diện cho cư dân; tuy nhiên, tại chung cư HUD3 Tower, người dân vô cùng bức xúc về việc Ban Quản trị (BQT) thiếu minh bạch trong tài chính và một số vấn đề khác của tòa nhà.


Cư dân chung cư HUD3 Tower tố Ban quản trị tòa nhà thiếu minh bạch trong vấn đề tài chính. Ảnh: PV

Mập mờ trong các khoản quỹ


Phản ánh tới Báo Lao Động, tập thể cư dân chung cư HUD3 Tower, địa chỉ 121-123 Tô Hiệu, Hà Đông (Hà Nội) “tố” BQT không công khai minh bạch về hoạt động, thu-chi tài chính và cung cấp dịch vụ tại tòa nhà.


Theo đó, BQT chung cư HUD3 Tower được thành lập tại Quyết định số 5177/QĐ-UBND ngày 30.6.2016 của UBND quận Hà Đông. Trong suốt thời gian hoạt động (từ tháng 6.2016 đến nay) BQT đã không hoàn thành nhiệm vụ được cư dân và chính quyền giao phó, gây bức xúc lớn trong toàn thể cư dân, vi phạm các quy định về quản lý, vận hành tòa nhà chung cư.


Cụ thể, BQT đã không tuân thủ việc sử dụng quỹ bảo trì của tòa nhà, việc bảo trì các thiết bị phần sở hữu chung không theo quy trình bảo trì, kế hoạch bảo trì không được thông qua hằng năm tại hội nghị cư dân.


Mỗi tháng tiền bảo trì các hệ thống thang máy, máy phát điện dự phòng, hệ thống phòng cháy chữa cháy là khá lớn (năm 2017 chi trả bảo trì là 690 triệu, 5 tháng đầu năm 2018 là 269 triệu). Việc bảo trì các hệ thống này không được tách bạch với việc bảo dưỡng hằng tháng do đơn vị vận hành đảm nhận.


Tuy nhiên BQT đã không bóc tách rõ các phần việc, lập lờ giữa bảo trì và bảo dưỡng để rút tiền bảo trì của cư dân. Những công việc thuộc phần bảo dưỡng thì không được phép sử dụng quỹ bảo trì để chi trả mà dùng từ tiền phí dịch vụ hằng tháng cư dân đóng cho đơn vị vận hành, quỹ bảo trì chỉ dùng để thanh toán các khoản thuộc kinh phí bảo trì đã được hội nghị cư dân thông qua hằng năm.


Mặt khác, BQT đã không soạn thảo quy chế chi tiêu của tòa nhà theo đúng quy định của pháp luật. Trong suốt thời gian hoạt động, dù tòa nhà có phát sinh nhiều khoản thu từ các nguồn tiền khác nhau nhưng BQT cố tình không soạn thảo quy chế thu-chi cũng không thông qua ý kiến cư dân mà tự ý sử dụng các khoản tiền vãng lai cho mục đích cá nhân, không phải các chi phí hợp lý như chi nghỉ mát, hỗ trợ tổ phụ nữ, chi tiền bồi dưỡng họp BQT cùng các khoản chi không phục vụ cho cộng đồng.


Điều này thể hiện sự khuất tất trong công tác tài chính của BQT, đồng thời cho thấy việc cố trình trì hoãn ban hành quy chế chi tiêu, lạm dụng chức vụ và quyền hạn rút ruột tiền của tòa nhà, vi phạm nghiêm trọng quy định của Luật Nhà ở và quy định tại Thông tư 02/2016/TT-BXD.

Khả năng quản lý yếu kém


Nghiêm trọng hơn, BQT đã có sự khuất tất trong việc gửi quỹ bảo trì tại ngân hàng. Thường xuyên để tồn dư quỹ tiền mặt lên tới vài trăm triệu, không được phép rút tiền mặt từ quỹ bảo trì, quỹ bảo trì phải gửi ngân hàng để phát sinh tiền lãi phục vụ cư dân, đồng thời các khoản thanh toán phải được thanh toán qua chuyển khoản tại ngân hàng kèm theo các hồ sơ thanh toán hợp lý.


Ban quản trị chậm trễ trong việc gửi tiền tại ngân hàng, đồng thời có những giao dịch rút tiền mặt tại ngân hàng không hợp lý cho thấy khả năng quản lý tài chính yếu kém, nguy cơ gây ra những thất thoát tiền bạc của cư dân.


Ngoài ra, tại tài khoản tiết kiệm gửi ngân hàng từ tiền quỹ bảo trì và quỹ ban quản trị, có sổ tiết kiệm 100 triệu đứng tên chủ tài khoản La Hoài Minh (Trưởng ban quản trị) và sổ tiết kiệm 1,5 tỉ đồng đứng tên Vũ Thu Trang. Việc lập sổ tiết kiệm đứng tên cá nhân gây rủi ro thất thoát rất lớn tiền của cư dân.


BQT đã không quan tâm đến các yêu cầu chính đáng của cư dân về cơ sở vật chất, điều kiện sinh hoạt, vệ sinh, an ninh của tòa nhà như vấn đề nước sạch gần đây liên tục bẩn, ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt của người dân, vấn đề phòng cháy chữa cháy, lắp thẻ từ thang máy chưa được hoàn thiện… Bên cạnh đó, BQT đã không tiến hành mua bảo hiểm cháy nổ phần diện tích chung theo quy định của pháp luật.


TIN LIÊN QUAN
Bán căn hộ 70m2 chung cư HUD3 Nguyễn Đức Cảnh giá 1,6 tỷ
nhà bán tại Hà Nội, bán Căn hộ chung cư tại Hà Nội, bán Căn hộ chung cư tại Hoàng Mai
Tăng tốc dự án Đồng Phát Park View Tower
Nằm tại vị trí đắc địa của phường Vĩnh Hưng - KĐT Vĩnh Hoàng, Chung cư Đồng Phát Park View Tower hiện là một trong những dự án được quan tâm nhất trong khu vực bởi tiến độ ổn định và chính sách hỗ trợ mua nhà hấp dẫn.
Đang có “biến” tại chung cư Bảy Hiền Tower?
CafeLand – Những ngày gần đây, nhiều khách hàng mua nhà tại dự án chung cư Bảy Hiền Tower (đường Phạm Phú Thứ, Quận Tân Bình) đang rất lo lắng khi dự án bất ngờ bị ngưng thi công, nhiều lực lượng chức năng có mặt phong tỏa công trình dự án.
Chung cư HUD3 Nguyễn Đức Cảnh – Lựa chọn “đáng giá” cho hộ gia đình trẻ
Công ty CP Đầu Tư và Xây Dựng HUD3 thuộc tổng công ty phát triển nhà và đô thị HUD vừa công bố chính thức mở bán các căn hộ thuộc dự án chung cư HUD3 Nguyễn Đức Cảnh – Hoàng Mai, Hà Nội.
Sở hữu căn hộ hiện đại với nhiều ưu đãi lớn tại dự án HUD3 Nguyễn...
Với tiêu chí đem tới cho cư dân một không gian sống đẳng cấp với mức giá trung bình, chủ đầu tư Hud3 đã dành hết tâm huyết xây dựng nên một dự án chung cư với quy mô rộng lớn, thiết kế ưu việt cùng hệ thống dịch vụ tiện ích vượt trội.
Căn Góc đẹp nhất – Ưu đãi Nhất Chung Cư HUD3 Nguyễn Đức Cảnh.LH ngay 0965.888.360
nhà bán tại Hà Nội, bán Căn hộ chung cư tại Hà Nội, bán Căn hộ chung cư tại Hoàng Mai, bán Căn hộ chung cư pháp lý Hợp đồng
Mai Trang Tower: Chung cư không giấy phép, bị đình chỉ thi công vẫn ngang nhiên xây dựng
Mặc dù đã bị đình chỉ thi công nhưng dự án chung cư Mai Trang Tower tọa lạc tại vị trí đất vàng đường Phạm Hùng (Hà Nội) vẫn ngang nhiên thi công và rao bán rầm rộ trên trên các sàn giao dịch bất động sản.
Hàng vạn cư dân Linh Đàm phải mua…nước sạch giá cao
Khu chung cư HUD3 Linh Đàm (quận Hoàng Mai, Hà Nội) đột ngột mất nước sinh hoạt vào tối ngày 24/7 khiến cư dân sống tại toà nhà bị động và gặp không ít bất tiện trong sinh hoạt. Suốt từ thời điểm đó cho đến chiều 28/7, cư dân sống tại tòa nhà này phải chắt từng xô nước được Ban quản lý tòa nhà lấy từ... bể nước cứu hỏa để dùng.
Bất động sản 24h: Tháo dỡ gấp chung cư 727 Trần Hưng Đạo
Đang có “biến” tại chung cư Bảy Hiền Tower; Tránh rủi ro khi mua nhà bị thế chấp sổ đỏ; HoREA kiến nghị giải ngân hết gói 30 nghìn tỷ đồng... là những thông tin nhà đất nổi bật trong 24h qua.
Chung cư An Bình Tower: Người dân sống khổ vì đá tảng chặn đường vào nhà!
Hơn nửa năm sinh sống tại chung cư An Bình Tower, thế nhưng cư dân cho biết: “Hiện tại chúng tôi vẫn chưa có đường vào nhà”.
Bán căn hộ chung cư Xuân Mai Tower | Bán căn hộ cao cấp Xuân Mai Tower | Nhà Đất CafeLand dự án Xuân Mai Tower | Bán Chung cư Xuân Mai Tower tại Hà Đông Hà Nội
Thông tin Bán căn hộ chung cư Xuân Mai Tower | Bán căn hộ cao cấp Xuân Mai Tower | Nhà Đất CafeLand dự án Xuân Mai Tower | Bán Chung cư Xuân Mai Tower tại Hà Đông Hà Nội đã được xác thực chính chủ, vị trí đẹp, giá rẻ cập nhật liên tục hằng ngày mới nhất 2016 tại Nhà Đất CafeLand
Bán căn hộ chung cư Gemek Tower | Bán căn hộ cao cấp Gemek Tower | Nhà Đất CafeLand dự án Gemek Tower | Bán Chung cư Gemek Tower tại Hoài Đức Hà Nội
Thông tin Bán căn hộ chung cư Gemek Tower | Bán căn hộ cao cấp Gemek Tower | Nhà Đất CafeLand dự án Gemek Tower | Bán Chung cư Gemek Tower tại Hoài Đức Hà Nội đã được xác thực chính chủ, vị trí đẹp, giá rẻ cập nhật liên tục hằng ngày mới nhất 2016 tại Nhà Đất CafeLand
Bán căn hộ chung cư Âu Cơ Tower | Bán căn hộ cao cấp Âu Cơ Tower | Nhà Đất CafeLand dự án Âu Cơ Tower | Bán Chung cư Âu Cơ Tower tại Quận Tân Phú TP. Hồ Chí Minh
Thông tin Bán căn hộ chung cư Âu Cơ Tower | Bán căn hộ cao cấp Âu Cơ Tower | Nhà Đất CafeLand dự án Âu Cơ Tower | Bán Chung cư Âu Cơ Tower tại Quận Tân Phú TP. Hồ Chí Minh đã được xác thực chính chủ, vị trí đẹp, giá rẻ cập nhật liên tục hằng ngày mới nhất 2016 tại Nhà Đất CafeLand
Bán căn hộ chung cư An Bình Tower | Bán căn hộ cao cấp An Bình Tower | Nhà Đất CafeLand dự án An Bình Tower | Bán Chung cư An Bình Tower tại Từ Liêm Hà Nội
Thông tin Bán căn hộ chung cư An Bình Tower | Bán căn hộ cao cấp An Bình Tower | Nhà Đất CafeLand dự án An Bình Tower | Bán Chung cư An Bình Tower tại Từ Liêm Hà Nội đã được xác thực chính chủ, vị trí đẹp, giá rẻ cập nhật liên tục hằng ngày mới nhất 2016 tại Nhà Đất CafeLand
    Thế Giới
  • Tổng thống Putin: Ông Trump là chính trị gia tài giỏi
  • Bí quyết giữ an ninh tuyệt đối của nước Nga trong những ngày World Cup
  • Tổng thống Putin: Nga sẵn sàng đảm bảo an ninh cho Triều Tiên
    Xã Hội
  • Bão số 3 di chuyển rất nhanh, hướng vào Hải Phòng - Hà Tĩnh
  • Biên phòng tỉnh lấy lại trụ sở, Văn phòng Đất đai Quảng Ngãi tạm đóng cửa
  • Áp thấp nhiệt đới vào Biển Đông, có khả năng mạnh thành bão
    Tâm Linh & Nhân Tướng Học
  • Giấc mộng “thần kỳ” dự đoán tương lai trước cả hai mươi năm
  • Hồn ma bóng quế đều không dám đến gần người lương thiện. Lý do là vì…
  • Bài học giáo huấn của người xưa: Vật họp theo loài, người phân theo nhóm
    Học Làm Người
  • Cách trả thù “tàn nhẫn” nhất không phải liều mạng với người, mà là trở nên lớn mạnh
  • Đạo trời không vì tình riêng, nhưng thường “ưu ái” người lương thiện
  • Buông bỏ tình mới tu thành từ bi
    Nghệ Thuật Sống
  • Khi bị bắt vào viện tâm thần, làm thế nào để chứng minh bạn là người bình thường?
  • Làm người vì sao phải nhẫn nhịn? Có thể nhẫn mới có hậu phúc
  • 7 mẩu chuyện đáng suy ngẫm về cuộc sống: “Bên cạnh đường vẫn có đường”
    Thế Giới Động - Thực Vật
  • Vì sao khi chết đi rồi, cá voi vẫn có ích đến hàng chục năm sau?
  • Hơn 1 triệu loài côn trùng trên Trái đất nhưng đây là lý do mà chúng “sợ” sống dưới biển
  • Ngộ nghĩnh cá thằn lằn, mực đuôi ngắn dưới đáy biển
    Kỳ Đặc
  • Hậu quả khôn lường chỉ vì mải "úp mặt" vào điện thoại
  • Ăn xin tiền lẻ được cho luôn công việc
  • Clip học sinh xếp hàng để... cô giáo đánh vì không làm bài tập
    Văn Hóa
  • Vinh danh tác giả Thu, hát cho người
  • Phan Thị Mơ khoe vẻ gợi cảm trước ngày lên đường thi hoa hậu
  • Mùa hè vắng phim thiếu nhi
    Kinh Tế
  • Nghề IR - Tôi kể người nghe khi xưa ấy
  • Ngân hàng Nhà nước bán ngoại tệ, tỷ giá USD/VND sụt giảm
  • Biệt thự “triệu đô”: Tôn vinh đẳng cấp thượng lưu
    Khoa Học - Công Nghệ
  • Thị trường điện toán đám mây ở Việt...
  • Chip nhớ DRAM của Samsung cho phép truyền tải trên 51 Gb mỗi giây
  • Bí mật quân sự Mỹ bị hacker rao bán giá bèo trên mạng
    Thể Thao
  • Brazil về nước, Neymar thành đề tài bị trêu chọc trên Internet
  • Hãy dừng “ăn bẩn” trên công sức các cầu thủ đã chiến đấu vì danh dự Việt Nam!
  • Fans châu Á ‘chỉ trích’ AFC chơi xấu U23 Việt Nam, bất công với Quang Hải và Bùi Tiến Dũng
    Giải Trí
  • Vinh danh Top 6 trưởng nhóm xuất sắc nhất Kpop: RM (BTS) đứng thứ hạng bất ngờ
  • Clip hot nhất ngày: 30 giây từ … 2 năm trước được cư dân mạng share tới tấp để 'dập' Justin thì hiện tại
  • Bảo Thanh phân trần khi bị chê ngực lép là do chồng
    Pháp Luật
  • Chủ tịch nước yêu cầu báo cáo vụ người nổ súng làm chết 3 người
  • Vợ bỏ về nhà mẹ đẻ, chồng đòi lại sính lễ không được nên chém cả nhà vợ
  • Nguyên lãnh đạo UBND TP. Vũng Tàu “tiếp tay” hàng loạt sai phạm
    Giáo Dục
  • Đại học Huế: Điểm sàn thấp nhất là 13 điểm, cao nhất là 20 điểm
  • Trường Đại học Thành Đô nhận hồ sơ đăng ký xét tuyển từ 14,5 điểm
  • Khánh Hòa: Trường chuyên Lê Quý Đôn sẽ được giữ lại để “đón đầu tương lai”?
    Sức Khỏe
  • Tuyệt chiêu tăng kích cỡ vòng 3 vô cùng nhanh bằng thực phẩm
  • 50 dịch vụ chăm sóc sức khỏe dự phòng dành cho nhân viên GSK
  • Phòng ngừa kháng kháng sinh: Bài học Nhật Bản và thách thức cho Việt Nam
    Ô tô - Xe Máy
  • Honda Dash 125 2018 giá từ 1.500 USD
  • Tỷ phú tậu 7 chiếc Rolls-Royce để đi mỗi ngày trong tuần
  • Siêu xe Ford Mustang GT Eagle Squadron: Phong cách máy bay chiến đấu
    Nhà Đất
  • Nằm giữa rừng thông, căn biệt thự Vĩnh Phúc khiến người ta muốn bỏ ngay nhà phố để về rừng
  • Hải Phòng điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/2000 thị tứ Tam Cường
  • Tỉ giá tiếp tục “căng như dây đàn” và thách thức đối với Ngân hàng Nhà nước
    Tình Yêu - Giới Tính
  • Người yêu cũ của người yêu - Sự tồn tại khó tả nhất trần đời được lột tả trong clip 2 triệu view
  • [Yêu đơn phương]: Nếu như tình cảm sâu nặng, dẫu có hóa thành cát bụi thì từ cát bụi vẫn có thể nở hoa
  • Bị chê ngực lép, Bảo Thanh giải thích: ‘Chồng mê kiểu tự nhiên nên không cho làm gì, chứ đầu tư 500 triệu là đẹp hết’
Nguồn: thoibao.today